Le syndic professionnel est un administrateur de biens qui assure le bon fonctionnement de l’immeuble, dans le respect du règlement de copropriété. C’est un spécialiste de l’immobilier.
Il est élu pour 3 ans maximum, avec possibilité de renouvellement. Il est lié par contrat aux copropriétaires.
Son rôle est de faire respecter les clauses du règlement de copropriété et de faire exécuter les décisions et travaux votés par l’assemblée générale. Il est chargé de la gestion administrative de l’immeuble, de pourvoir à sa conservation, de tenir la comptabilité du syndicat, d’établir des budgets prévisionnels de dépenses et charges, de convoquer les copropriétaires en assemblée générale, de faire assurer l’immeuble et de veiller à sa garde et à son bon fonctionnement.