Les parties communes sont les emplacements dans la copropriété réservés à l’utilisation de tous les copropriétaires et les locataires de l’immeuble. Elles appartiennent à tous les copropriétaires et peuvent être générales ou spéciales.
Les parties communes sont, généralement, les cages d’escalier, les couloirs de circulations, les locaux, les canalisations, les murs extérieurs, les espaces verts…