Les parties privatives sont les propriétés exclusives des copropriétaires. Elles correspondent aux logements que les propriétaires possèdent et à leurs annexes (parkings, caves…).
Les parties privatives sont réservées à un usage exclusif, il est donc possible de les vendre, de les louer et d’y effectuer des travaux.
Mais attention, même dans les parties privatives, le règlement de copropriété s’applique.
Il est important de noter que certaines parties du logement ne sont pas privatives, comme, le sol, le gros œuvre, les canalisations, les colonnes…